一隅を照らす・・・倒木更新:リノベーション
2014-11-12T19:10:20+09:00
sakumans1
感動って感じて動くと書くんだ・・・。何事も一歩の踏み出しから始まる。
Excite Blog
健康・省エネシンポジウムイン千葉
http://sakumans1.exblog.jp/23027238/
2014-11-12T19:10:24+09:00
2014-11-12T19:10:20+09:00
2014-11-12T19:10:20+09:00
sakumans1
リノベーション
スマートウェルネス住宅のシンポジウムが行われました
東大名誉教授 坂本雄三先生の挨拶
恵まれた環境にいると抵抗力が落ちて体力に欠けるという
間違った印象にとらわれた時代が続いた・・・・
慶応大学 伊香賀俊治先生を筆頭にパネリストが並ぶ・・・
千葉大からは医学部准教授の諏訪園靖先生が出席されました
三師会と建築会とのコラボで建てる千葉発の健康省エネ住宅を目指します
本当の意味での健康住宅を目指します
いよいよ断熱工事で健康住宅を目指す
助成金100万円のモニタープロジェクトがスタートしました
]]>
地下工事・・・・・山留め
http://sakumans1.exblog.jp/6093744/
2007-05-15T18:57:02+09:00
2007-05-15T18:46:21+09:00
2007-05-15T18:46:21+09:00
sakumans1
リノベーション
土圧の計算と水位の配慮、仮設の搬入から重機の配置・・等すべてが施工計画に基いてシュミレーションし、施工に挑みます
この全面道路の狭い敷地で地下1階の山止めが着工しました
この高台を切り崩し、地下一階を設けます。
少しずつ削りながらH鋼の親杭を打ち込み、矢板を入れ込みます
次にサイレントパイラーでシートパイルを打ち込みました
ここまでおよそ3ヶ月の工程です。
ここからが地下工事のスタートとなります、広ければあっと言う間の工事ですが少しずつ少しずつの仮設がやっと終了しました。
この後、杭打ち工事のスタートとなります。
これからおよそ3ヶ月かけて地下工事となります、躯体が立ち上がって来るのが待ち遠しい限りです。]]>
ほんとに新築以上です・・・大型リフォーム
http://sakumans1.exblog.jp/4462048/
2006-08-31T19:27:00+09:00
2006-08-31T19:27:44+09:00
2006-08-31T19:27:01+09:00
sakumans1
リノベーション
また、基礎や構造躯体がしっかりしていれば工期も短く費用も無理の無いところで納まるのであります・・・・・やはり元が確りとした骨太であれば迷う事なしと言えます
人生は長い、しかしリタイアメントの人生はもっと長い、ライフサイクルコスト・・・・場合によってはリニュアルして今後の人生の住まい方に対応する・・・・それも一つの正解であります
一部増築の上全面改修・・・・・リノベーション、かの国ではリフォームとは服などの修繕を言い、建築用語ではこれが妥当だとか・・・・。
空間が繋がっているスキップフロアーの増築部分
室内はホワイトとアンバーで統一されています・・・・お施主がインテリアデザイナーの勉強しています
浴室と玄関ホール・・・・・ガラススクリーンが大胆でした
開放された一段アップステアーのリビングより吹き抜けの玄関ホールが見渡せる
一部吹き抜けの玄関ホール・・・・アンバーな既存の壁が重さを与えます
室内より一段高いバルコニー・・・・ヒバ材が柔らかなアクセントを与えます
工事期間は賞味2ヶ月半、近隣に長きに渡ってご迷惑を掛けることなくスムーズに進みました
費用は新築工事のほぼ半分・・・・水周りのリニュアルは新築同様であります
リタイアメントの長い人生を考えると、大型リノベーションで費用を押さえ無理の無い返済計画のなかで楽しい日々を送る・・・・然しながら、家の設備は格段にアップしランニングコストを抑え将来の有効利用も可能である・・・・まさに一石三丁のリノベーションを推奨いたします!!]]>
作業部屋のリニュアル
http://sakumans1.exblog.jp/4296069/
2006-08-08T19:23:31+09:00
2006-08-08T19:23:31+09:00
2006-08-08T19:23:31+09:00
sakumans1
リノベーション
やはりリニュアルは解体と新設が重なるので、思うようには進みません
しかし、完成の暁には最大の喜びが得られます・・・皆さん「もっと早くやれば良かった・・・」
キャビンみたいな上がり口
築30年以上の建物のリニュアル
ワンルームのキッチン・・・・IHとしました
ロフトまで設けました
しっかりと竣工式を行ないました
とにかく収納はタップリと取りました
最後は感謝されて終る、これが最高の喜びであります「やって良かった!」工事やもこう思うのであります。
しかし、狭いところでこの暑いのに大工さん諸方の皆さん、ご苦労様でした・・・・・感謝です
有り難うございました・・・。]]>
まるで新築にそっくりさん
http://sakumans1.exblog.jp/2997283/
2005-11-02T17:57:02+09:00
2006-03-10T09:17:10+09:00
2005-11-02T17:54:07+09:00
sakumans1
リノベーション
それこそ、まるで新築・・・「新築そっくり」さんとやると、あの住みダラケ林業から抗議の文章が送られてくるのであります。
まったくキャパスティーのない大会社でありますが、こんな言葉の商標登録なんて、日本の文化をバカにしていると思います・・・。
室内は天井・壁 およそ杉板貼りとなっています
部屋に入ると、それこそ木の香りが漂う森林浴であります・・・。
構造の化粧梁を天井から見せています・・・紀州産の杉梁は上品な赤身です
玄関ホールも板張り・・・随分と拘ったところです
構造躯体を残しての大リフォーム・・・しっかりとした構造体を使えば、百年住宅も可能です
・・この「百年住宅の提案」これは25年前に初めて匠の会が使ったキャッチであり、この業界の永遠のベストセラーであります。その後ミサワでも使い・・ハウスメーカーが盗用したのであります。この時敢えて、商標登録はしたのですが抗議する事はしませんでした。
本当の価値はお客様たるユーザーが、その意味を知り、判断すると考えたからであります。
・・・毎日、インターネットで「新築ポックリ」なんて言葉に目を光らせている人がいる事事態情け無い社会であります・・・・。]]>
白金・・・ブルーポイント2
http://sakumans1.exblog.jp/2973723/
2005-10-29T17:41:15+09:00
2005-10-29T17:39:32+09:00
2005-10-29T17:39:05+09:00
sakumans1
リノベーション
場所は白金のブルーポイント・・・以前ここのスターだったブルーも元気に参加しました
今はちょっと両国方面の大野さんの所に預けられています
いぜんはシロガネーゼの雑誌にスター犬として随分と掲載されていました
ここで20年ぶりに旧友に逢いました・・・・あの時君は若かった~・・・皆なタイムマシンに乗って来たようでした。
この間の重富先生の話を想い出します「50代より、60代になって益々人生が面白くなりました。本当に毎日、楽しくて仕方ありません・・。」
何はともあれ、健康・・人の3倍も食べても仕方ありません・・・・それぞれの人生に乾杯!
]]>
リフォーム・・・・株価13000円
http://sakumans1.exblog.jp/2801741/
2005-09-30T18:14:41+09:00
2005-09-30T18:13:20+09:00
2005-09-30T18:12:11+09:00
sakumans1
リノベーション
余り熱心にリフォームのお知らせをして来なかったので、営業が少々出遅れていました
しかし、びっくりフォームの宣伝でこの所随分と引き合いがあります。
先日完成した大規模なリフォームです
まるで新築の様であります・・・うかつにそっくりと言う言葉が使えません・・・何でもかんでも商標登録の時代であり、考えさせられます
ちょっとした増築が始まりました
この様な改修が一番の腕の見せ所であります・・・殆どのリフォーム屋は増改築を不思議と嫌がります、たぶん大工さんを抱えていないのと加工場が無い、そして何よりも木工事が分らないのが要因だと思います
外柵をやっていたらご主人が顔を出して「やっぱり新築にしようかな・・・」何て話を始めました
リタイアメントして今はネットによる株取引をしているとか・・・・
この所の株高13000円超えで、○○○がオオバケしたとか・・・朝から景気の良い話でありました。何を買っているか聞いたのですが、後の祭りでありました・・・そう油があがっているから、その関連が狙い目だとか・・。不思議と損した話は聞かないのが、株自慢の話のセオリーであります・・。]]>
まるで新築そっくりさん
http://sakumans1.exblog.jp/2610231/
2005-08-31T17:54:07+09:00
2005-08-31T17:52:22+09:00
2005-08-31T17:51:52+09:00
sakumans1
リノベーション
これこそ、まるで新築そっくりさんと呼ぶに相応しい工事となりました
何とも派手に壊し始めました
あっと言う間に、躯体だけとなりました
手払しでも壊すのは早いもんです
やっと仮設足場も掛け終り・・・・すぐに台風が来ました
台風一過、増築部分の上棟が行なわれました
梁の補強をしたり、柱を変えたり・・・在来工法はメンテナンスフリーなのであります
お客様にとっては、どうしても壊せない・・・いろいろなケースがあります。とは言っても、大工さんは取り替えながら仕事をやる。作るよりも一層ご苦労さんなのであります・・・・。]]>
リノベーション・・・正式です
http://sakumans1.exblog.jp/2550788/
2005-08-22T18:58:21+09:00
2005-08-22T18:57:00+09:00
2005-08-22T18:56:13+09:00
sakumans1
リノベーション
こんな話を以前匠の会で提案したら、受け入れて貰えませんでした。それで尚更記憶に残っています。
テレビの影響でしょうか、全面改修の大規模リフォーム・・いやこれこそリノベーションそのものであります
リフォームとは洋服の仕立て直しの意味で、アメリカではリノベーションだそうです
思い切って構造だけを残しての工事となりました・・・結構昔の躯体が痩せている感があります
在来工法はメンテナンスフリーであります。今までは思い切って解体していましたが、こう廃棄材の処分費が高くなったのと、後何年棲むかこんな人生設計を考えて大規模改修となりました
・・・・TVでのビフォアー・アフターこの影響ってかなり大きなものがあります、すべての番組が上手く行っている様ではないようです・・・・]]>
都心に向けて・・・RC
http://sakumans1.exblog.jp/2149467/
2005-06-27T16:43:01+09:00
2005-06-27T16:42:20+09:00
2005-06-27T16:41:40+09:00
sakumans1
リノベーション
都内の交通の渋滞を嫌がる余り、毛嫌いしてきた様な気がします。
先日のビルの改修現場・・・何と渋谷の大橋、こんな所まで行って来ました
高速の出口が2年後くらいに出来る・・・・この為道路占有許可は出せません。この為足場掛けは単管足場で辛いものがありました・・・現場談
バブルの時の建物は石貼りなど最高の仕様ですが、施工は結構お粗末な物が多いので、そのリニュアルは・・経験豊かな当社へどうぞ・・と言いたい所ですが、難しくて大変な仕事ばかり廻って来るような気がします・・・気のせいでしょうか・・・渋谷区役所にはちょっと顔になりました。
現場担当者が「都内で住宅もやりましょうよ、コインパーキングに作業車が結構止まってるけど、埼玉、千葉ナンバーばかりですよ。・・・そう、都内に森の樹の家を建てたいもんであります。]]>
千駄ヶ谷・・・・その2
http://sakumans1.exblog.jp/977608/
2005-03-05T17:29:14+09:00
2005-03-05T17:27:39+09:00
2005-03-05T17:27:39+09:00
sakumans1
リノベーション
エントランスは石貼りでちょっとトラッディショナルに
ガラスブロックの間仕切りに原色のポイント、鏡面の壁面収納そしてスポットの照明
スリガラスの壁面収納も上品でした
このコンセプトで都市型の「都市の家」を今考えています・・・いまや住まいについても滞在型オフィスの需要があるのでは・・・。
家での仕事を考えてる人ここクリック
]]>
千駄ヶ谷・・・Rショップ
http://sakumans1.exblog.jp/947484/
2005-03-03T18:46:27+09:00
2005-03-03T18:44:57+09:00
2005-03-03T18:44:57+09:00
sakumans1
リノベーション
最初はレンガタイル貼りのマンションでしたが今流行のSOHOにリニュアルしました
外装の塗装を終えた後に内部の全面改修が決まったので、後先逆の工事となり一年越しの工事となりました
滞在型のオフィスは全戸キッチンとバス付であります
アプローチは石張りでセコムの警備が標準、ドアーはステンレスの鏡面・・・この赤の造花の使い方がうまいと感心しました
改修の時、火報が鳴り止まず消防車の出動がありタップリとお灸を据えられました。消防への届出は随分と厳しくなりました・・・・
結構高めの家賃でもあっと言う間に全部満室になりました・・・・さすが東京であります
工務店って多種多彩で面白いのであります・・・そう思う人ここクリック]]>
ブルーポイント・・・その4
http://sakumans1.exblog.jp/931623/
2005-03-02T18:50:31+09:00
2005-03-02T18:48:56+09:00
2005-03-02T18:48:56+09:00
sakumans1
リノベーション
何気なしに食事したりお茶を飲んでいますが、此れに気づく人は余りおりません
アンディーウォホールのシリーズで何枚あるのでしょうか・・・・店に行ったら是非数えて見て下さい
私はランチしか行きませんが・・・・
ここにいるとよく芸能人に会いますが、言われて見ないと分らない人が多いですね。
今フロアーにはあの坂本一世さんが支配人をしてましたが、気さくな腰の低さに驚きます。
この何気ないフラワーがとても印象的でした
ブルーポイント行った事ある人ここクリック]]>
ブルーポイント・・・・その3
http://sakumans1.exblog.jp/660688/
2005-02-12T17:55:38+09:00
2005-02-12T19:22:41+09:00
2005-02-12T17:54:44+09:00
sakumans1
リノベーション
ここのオーナーのモットーはビルと女性はコストを掛けて磨けば光るとの事であります?
バブルの頃には10億も掛けて作ったビルでゴージャスそのものであります。
テナントが室内が暗いとの事で外装のアルミダイキャスト版を撤去してカーテンウォールを取り付けました。
よっぽど当社の名前入りシートを大きく張ろうと思いましたが、場所が高樹町のインターのすぐ脇なもんで控えめにしました
この時季節外れの台風が2回も来て、これが倒れたらテレビにでるな~どうしようと随分と気を揉みました。
それと都内での道路使用は地価が高いせいなのか、格段に一桁違うと実感しました。・・・石原体制になってからとの事でした。
都内には結構パーキングが増えて仕事はし易くなりました・・・・都内はバブルの再来を感じます。・・・・・うらやましい限りです。
都内はバブルとは思わない人ここクリック
]]>
ブルーポイント・・・・その2
http://sakumans1.exblog.jp/646356/
2005-02-11T16:50:26+09:00
2005-02-11T19:34:21+09:00
2005-02-11T16:49:10+09:00
sakumans1
リノベーション
なかなかのデザインで目を美晴るものがあります
このプランは早川デザインによるもの・・・早川さんは店舗デザインでは有名人であります
プラチナストリートのブッティックも数件手がけているそうです・・・・ペットを連れてのカフェをこの間作ってました。
都内なのに近くに植物園などもあり、屋上から緑がとても多くウェディングには最高のスポットとロケーションであります
この間、ここでの披露宴に出席しました。・・・・雪が舞い散る中、とてもロマンチックな世界に見とれてしまいました。
いつも思うのですが・・・都内の女性ってどこか磨かれていますよね・・・・。
(M・パンサーさんのご夫婦・・素敵でした)
都内の女性はGoodと思う人ここクリック]]>
https://www.excite.co.jp/
https://www.exblog.jp/
https://ssl2.excite.co.jp/